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Unsere Entscheidung, ausgewählte Käufe von Grund und Boden in vertriebsgesicherten Lagen vorerst noch genau zu beobachten, hat sich als richtig erwiesen.

Nach einer Marktberuhigung, welche als kleine Delle angesehen wird, sehen Experten bereits wieder steigende Preise nahen.

Auch die Fachleute einer großen deutschen Versicherungsgesellschaft warnen vor einem baldigen Ende der kurzfristig günstigen Immobilien.

Begründet wird diese Experteneinschätzung u.a. mit Inflationsschutz durch Immobilien, anziehendes Mietwachstum, eine hohe fundamentale Angebotsknappheit (der bedeutendste Faktor!), bereits gefallene reale Immobilienpreise, sowie die Entspannung in der Verzinsung.

Nach ausreichender und sorgfältiger Marktsondierung startet die AG auf Grund des vernünftigen Preisniveaus in die aktive Projektumsetzungsphase von Investments in Grund und Boden unter unserem Credo „SICHER – SCHNELL – PROFITABEL“.

Die Werthaltigkeit von sehr gut verwertbarem Grund und Boden in besten Lagen wird nach wie vor als sicherstes und beständigstes Investment für unsere Investoren beurteilt.

Our decision to continue to monitor selected purchases of land in distribution-secured locations has proven to be the right one.

After a brief period of market turbulence, which is regarded as a minor blip, experts are already predicting a return to rising prices.

The experts at a large German insurance company are also warning of an imminent end to the short-term favourable real estate.

This expert opinion is based, among other things, on inflation protection through real estate, attractive rental growth, a high fundamental supply shortage (the most important factor!), real estate prices that have already fallen in real terms and relaxation of the interest rates.

After a thorough and careful exploration of the market, the company is entering the active project implementation phase of investments in land based on the reasonable price level and under our credo ‘SAFE – FAST – PROFITABLE‘.

The recoverability of very well realisable land in prime locations is still considered to be the safest and most consistent investment for our investors.

La nostra decisione di tenere d'occhio acquisti selezionati di terreni in località dove le vendite sono assicurate per il momento si è rivelata giusta.

Dopo la calma del mercato, che viene vista come un piccolo calo, gli esperti vedono già un nuovo aumento dei prezzi.

Anche gli esperti di un'importante compagnia assicurativa tedesca avvertono dell'imminente fine del mercato immobiliare a buon mercato nel breve periodo.

Questa valutazione degli esperti si basa, tra l'altro, sulla protezione dall'inflazione attraverso gli immobili, sulla crescita degli affitti, su un'elevata carenza di offerta fondamentale (il fattore più importante!), i prezzi reali degli immobili, che sono già scesi, e l'allentamento dei tassi d'interesse.

Dopo un sufficiente e attento sondaggio di mercato, la SA sta avviando la fase di realizzazione attiva dei progetti di investimento in terreni e immobili sulla base di un livello di prezzo ragionevole, secondo il nostro credo “SICURO - RAPIDO - REDDITIZIO”.

Il valore intrinseco dei terreni altamente realizzabili in posizioni privilegiate è ancora considerato l'investimento più sicuro e stabile per i nostri investitori.

AH

Die MDF Property Performance AG (www.mdfppag.com), ein Immobilienentwickler mit Fokus auf lukrativen Wohnimmobilien in erstklassigen Lagen, hat am 12. März 2024 ihre erste Unternehmensanleihe an der Frankfurter Börse begeben. Das Emissionsvolumen beträgt bis zu 250 Millionen EUR und zahlt über die Laufzeit bis 2029 einen jährlichen Kupon von 6.125%.

Die Anleihe richtet sich an qualifizierte und institutionelle Anleger, die sich für immobilienbezogene Investitionen in europäischen Top-Standorten interessieren. Als Reaktion auf veränderte Rahmenbedingungen sowohl bei der Finanzierung als auch beim erhöhten Bauträgerrisiko setzt die MDF Property Performance AG einen innovativen Ansatz um, der nicht nur profitabler ist, sondern auch die eingesetzten Ressourcen optimal zum Einsatz bringt. „Property Performance“ basiert auf sicheren, schnellen und profitablen Immobilienentwicklungen ausschließlich bis zum Baubeginn und an Standorten strategischer Investitionen von Blue-Chip-Unternehmen in Europa.

MDF Property Performance AG (www.mdfppag.com), a property development company focused on lucrative areas of European residential property in prime locations, launched its first corporate bond on Frankfurt Exchange on March 12, 2024. The issue volume of up to EUR 250 million is aimed at qualified and institutional investors focusing on real estate related investments in prime locations. The 5 year bond pays a 6.125% coupon annually.

In response to changes in framework conditions, both in terms of financing and increased property developer risk, MDF Property Performance AG is implementing an innovative approach that is not only more profitable, but also optimally safeguards the resources utilized. “Property Performance” is based on secure, fast and profitable property developments exclusively up to the start of construction and following locations of strategic investments of blue chip companies in Europe.

MDF Property Performance AG (www.mdfppag.com), un promotore immobiliare che si concentra su immobili residenziali redditizi in posizioni privilegiate, ha emesso il suo primo corporate bond alla Borsa di Francoforte il 12 marzo 2024. Il volume dell'emissione ammonta a 250 milioni di euro e paga una cedola annuale del 6,125% fino al 2029.

L'obbligazione si rivolge a investitori qualificati e istituzionali interessati a investimenti immobiliari in località europee di primaria importanza. MDF Property Performance AG sta implementando un approccio innovativo in risposta alle mutate condizioni sia in termini di finanziamento che di aumento del rischio di sviluppo immobiliare, che non solo è più redditizio ma ottimizza anche l'uso delle risorse. "Property Performance" si basa su sviluppi immobiliari sicuri, rapidi e redditizi, esclusivamente fino all'inizio della costruzione e in luoghi di investimenti strategici da parte di aziende blue chip in Europa.